Economía Ciudadana: enero 2017

Claves y datos fundamentales para obligar a algunos bancos a reconocer las cláusulas abusivas y poder parar los desahucios que contengan dichas cláusulas gracias a la nueva Sentencia de 2017 del Tribunal Europeo

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<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="#"><img border="0" height="229" src="../-8vvgb-1ovYQ/WJBqs7ipN5I/AAAAAAAAIrc/ozwsxqEYJy0_RTArsdTblKyZzUOjwhLHACLcB/s320/clausulas-abusivas.jpg" width="320"/></a></div>
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Ante la defensa continuada del
actual gobierno a la banca española, en contra de la ciudadanía (también los
anteriores gobiernos), mediante el uso de mecanismos públicos, tales como, la
Abogacía del Estado o utilizando un uso torticero de los Reales Decretos Ley tales
como el “<a href="index.html">de
medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
indebidas</a>”; la disposición transitoria cuarta de la Ley 1/2013, de 14 de
mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios,
reestructuración de deuda y alquiler social; el artículo 207 de la Ley 1/2000,
de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, modificada por la Ley 1/2013 y
posteriormente por el Real Decreto-ley 7 /2013, de 28 de junio, de medidas
urgentes de naturaleza tributaria, presupuestaria y de fomento de la
investigación, el desarrollo y la innovación o por el Real Decreto-ley 11/2014,
de 5 de septiembre, de medidas urgentes en materia concursal. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<span style="text-align: justify;">Este cinismo del gobierno, tiene
su máximo exponente “en las lágrimas derramadas” por la Vicepresidenta del
Gobierno Santamaría, cuando se aprobó en 2013 
“la disposición transitoria cuarta de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de
medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios,
reestructuración de deuda y alquiler social” apenándose por la dramática
situación de las personas afectadas por los desahucios. </span><br/>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<o:p></o:p></div>
<br/>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/zwnGr7T2tLY/0.jpg" frameborder="0" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/zwnGr7T2tLY?feature=player_embedded" width="320"></iframe></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
La realidad es que la estrategia
del gobierno era y es, por un lado proteger a la banca, por el otro, generar un
falso efecto balsámico en la población, con el único fin de reducir la presión
social sobre el ejecutivo, permitiendo a la banca continuar con sus prácticas
abusivas, como si no pasara absolutamente nada. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Al final, las auténticas
intenciones del gobierno, quedan al descubierto, no sólo por la falta de efecto
práctico de todas las medidas anteriormente mencionadas, sino también por ser
tan descaradamente ilegales, que incluso, el Tribunal Europeo de Justicia, se
ve obligado una y otra vez a rectificarlas o simplemente a declararlas ilegales
y sin efecto por ser contrarias al Derecho de la Unión. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Esto es lo que ha ocurrido, una
vez más, el pasado 26 de enero de 2017, en la Sentencia del Tribunal Europeo de
Justicia, sobre el asunto C-421/14 y que declaró como nulos, por opuestos a la
Directiva 93/13, la disposición transitoria cuarta de la Ley 1/2013, de 14 de
mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios,
reestructuración de deuda y alquiler social; el artículo 207 de la Ley 1/2000,
de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, modificada por la Ley 1/2013 y
posteriormente por el Real Decreto-ley 7 /2013, de 28 de junio, de medidas
urgentes de naturaleza tributaria, presupuestaria y de fomento de la
investigación, el desarrollo y la innovación o por el Real Decreto-ley 11/2014,
de 5 de septiembre, de medidas urgentes en materia concursal.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Además, esta sentencia, nos da una
interpretación precisa sobre la definición de “cosa juzgada”, que permite
presentar un escrito de oposición extraordinario, aun cuando exista sentencia
firme de desahucio. Estableciendo como única condición para la presentación del
escrito, que los deudores hipotecarios no hayan sido expulsados físicamente de su
vivienda y argumentando en dicho escrito, la necesidad de revisión del contrato
hipotecario por  la existencia de
cláusulas abusivas y por lo tanto, la nulidad de las mismas, al mismo tiempo la
exigencia de retroacción al principio del contrato con el fin de que el Banco
restituya al consumidor los efectos provocados por las cláusulas abusivas en cuestión.
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Esta condición supone, que el
procedimiento no se da por terminado con la sentencia firme o la orden de
lanzamiento, sino que sólo finaliza, con la entrega de llaves a Secretario
Judicial o expulsión física de la vivienda.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Puede que algunos lectores se
sientan indignados al enterarse en este momento, de la existencia de una
Sentencia tan trascendental y sobre la que no se ha dedicado ni un segundo en
los medios de comunicación de masas. Precisamente, el objetivo de este artículo
es, no sólo hacer llegar el contenido íntegro de la Sentencia sobre el asunto C-421/14,
sino que intentaremos proporcionar  información
esencial, que permitirá defenderse, no sólo a las personas que están a punto de ser
desahuciadas de su casa o a las que ya tienen sentencia firme de desahucio,
sino también a aquellos consumidores que la entidad financiera niegue la
existencia de cláusulas abusivas en su contrato. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
He de decir, que esta
información, no abarca a todas las entidades financieras, ya que dicho trabajo
sería imposible llevarlo adelante por un blog tan pequeño como es Economía Ciudadana
y sin disponibilidad de tiempo, ni de recursos, pero espero, que otros puedan
continuar con la investigación que hemos comenzado desde este blog.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
La única manera de defender
nuestros derechos es la de la colaboración colectiva y la distribución de
información, si ánimo de lucro, que pueda ser útil para aquellos que han quedado
abandonados por el gobierno que les debería haber defendido y protegido.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Desde Economía Ciudadana
planteamos que a raíz de la Sentencia de 26 de enero de 2017 sobre el asunto C-421/14,
la Sentencia de  21 de diciembre de 2016 sobre
los asuntos C-308/15, C-307/15 y C-154/15; además de las dictadas por las
Sentencias del Tribunal Supremo, de 9 de mayo de 2013 y l<a href="http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Noticias-Judiciales/El-Supremo-anula-varias-clausulas-en-contratos-de-consumidores-con-el-BBVA-y-Banco-Popular-por-considerarlas-abusivas">a
de 23 de diciembre de 2015</a>, permiten que aquellos contratos hipotecarios
con cláusulas abusivas, en el caso de las personas que se encuentran al
corriente de pago, que puedan pedir la devolución de lo cobrado indebidamente
y en el caso de aquellas personas que se encuentren en un proceso de desahucio,
puedan presentar un recurso excepcional basado en la existencia de cláusulas
abusivas y la suspensión del desahucio, sino también, abre la posibilidad de
pedir que se les devuelva el dinero cobrado indebidamente, de tal manera que o bien
puedan llegar a un acuerdo con el banco para conseguir la dación en pago, o
bien con lo que les debe el banco puedan pagar las cuotas impagadas y
renegociar un pago inferior, que les permita hacer frente a las cuotas mensuales
de su hipoteca.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Es evidente, que el banco, en el
caso de los procedimientos de desahucio, va a negarse a reconocer la existencia
de cláusulas abusivas, además de argumentar que no se puede modificar una
sentencia firme, basándose en el principio de seguridad jurídica.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Este último aspecto, el de la
seguridad jurídica queda anulado en el caso de los procedimientos que aún no
han terminado con el lanzamiento físico de los deudores hipotecarios como hemos
explicado anteriormente, gracias a la jurisprudencia establecida en la
Sentencia del Tribunal Europeo de Justicia sobre el asunto C-421/14.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Incluso, dicha Sentencia
determina que existe la posibilidad de revisión del contrato hipotecario de
oficio por parte del juez que lleva el lanzamiento.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Desde este blog, estamos seguros,
que algunos jueces podrían negar la existencia de dichas cláusulas abusivas.
Para evitar esta situación, hemos investigado a algunos bancos que han
reconocido mediante el correspondiente escrito, el uso en sus contratos de
cláusulas abusivas. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Dichos documentos, si bien son
públicos, al igual que toda la información que se va a proporcionar, son
difíciles de encontrar ya que han sido publicados para informar a los bonistas
de las emisiones de Titulización avaladas con hipotecas.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Las entidades financieras que han
publicado estos escritos de reconocimiento de cláusulas abusivas en sus
contratos hipotecarios  y que hemos
investigado son las siguientes: Banco Popular, Cajas Rurales Unidas, S.C.C. (“Cajas
Rurales Unidas”, entidad sucesora de Caixa Rural de Balears, S.C.C., Caja
Campo, Caja Rural, S.C.C. y Caja Rural del Mediterráneo, Ruralcaja, S.C.C.) y
el Banco Bilbao Vizcaya.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
El número total de hipotecas
afectadas por cláusulas abusivas y reconocidas por las entidades anteriormente
mencionadas es de 296.086 hipotecas, aproximadamente el 20% de las hipotecas
del total de las afectadas por las clausulas abusivas. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En el caso de Cajas Rurales
Unidas, son nueve emisiones, con un total de 150.923 hipotecas.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En caso del Popular, son dos
emisiones, afectando a 10.440 hipotecas.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En el caso del Bilbao, son siete
emisiones, con una afectación a 134.723 hipotecas.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Este artículo contiene los
enlaces a las escrituras de las emisiones, a los escritos emitidos por las
entidades a los bonistas comunicándoles que acatan la sentencia que les condena
por la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Se incluye información adicional, para poder ayudar a la búsqueda individual de la hipoteca que afecte personalmente.
Creo que sobra decir, que cada persona, debe buscar su hipoteca en los listados
que se proporcionan.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Creo que estos listados de
hipotecas, pueden ser muy útiles para aquellos que hayan planteado demandas
contra el banco argumentando que su hipoteca esta titulizada y por lo tanto, el
banco carece de legitimidad activa y pasiva para reclamar. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Es habitual, que quienes siguen
esta argumentación de la falta de legitimidad del banco a la  hora de reclamar una deuda, la mayor
dificultad que encuentran, es encontrar las escrituras originales de las titulizaciones, que
son las que incluyen el anexo de todas las hipotecas que avalan la
correspondiente emisión, por lo tanto, espero que los listados aquí
proporcionados les sean de utilidad.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Para aquellos que quieran conocer
más información sobre las titulizaciones, pueden leer el siguiente artículo “<a href="index.html">Vivienda
de Protección Oficial el rescate financiero más oculto de la banca española
(II)</a>”<o:p></o:p></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/>
En el este artículo se puede ver directamente, a modo de ejemplo, escrituras y cartas de admisión en los
contratos hipotecarios de cláusulas abusivas.<o:p></o:p><br/>
<br/>
Como método de busca general, hay que encontrar nuestro número de hipoteca. Este aparece en la oferta vinculante como número de solicitud, esta oferta forma parte de nuestras escrituras.<br/>
<br/>
Si bien los números de las hipotecas están escritos con número muy pequeños para que nos cueste leerlo, si hacemos un esfuerzo razonable, los distinguiremos.<br/>
<br/>
Si no estamos completamente seguros que una numeración es la que corresponde con nuestra hipoteca, lo que tenemos que hacer es ver las otras columnas, donde aparece la firma de la escritura, el capital inicial pedido y el numero del registro de la propiedad. Creo que estos datos pueden ayudar a confirmar con seguridad, que nuestra hipoteca esta titulizada.<br/>
<br/>
<br/>
Cajas Rurales Unidas<br/>
<br/>
<a href="https://www.scribd.com/document/337912058/Titulizacion-Rural-Hipotecario-IV-FTH">Rural Hipotecario IV FTH</a><br/>
Incluye 9.463 hipotecas, firmadas a partir del año 2.000 y la lista comienza en la página 290.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337912855/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337914064/Fondo-de-titulizacion-IV-FTH">Rural Hipotecario V FTA</a><br/>
Incluye un listado de 10.940 hipotecas, de diferentes años, esta bastante mezclado. La lista comienza en la página 420.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337914289/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337915808/Fondo-de-titulizacion-Rural-Hipotecario-VI-FTA">Rural Hipotecario VI FTA</a><br/>
Incluye 14.077 hipotecas, contiene mayoritariamente hipotecas firmadas en el año 2003, La lista comienza en la página 415.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337914517/Rural-Hipotecario-VI-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337918092/Titulizacion-Rural-Hipotecario-VII-FTA">Rural Hipotecario VII FTA</a><br/>
Incluye 17.944 hipotecas, firmadas entre 2002 y 2004. La lista comienza en la página 601.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337914745/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-VII-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337919413/Titulizacion-Rural-Hipotecario-VIII-FTA">Rural Hipotecario VIII FTA</a><br/>
Incluye 19.119 hipotecas, mayoritariamente firmadas entre 2003 y 2007. La a lista comienza en la página 523.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337916078/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-X-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337921415/Titulizacion-Rural-Hipotecario-IX-FTA">Rural Hipotecario IX FTA</a><br/>
Incluye 18.434 hipotecas, firmadas entre 2.003 y 2006. La lista comienza en la página 651.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337917387/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-IX-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337923160/Titulizacion-Rural-Hipotecario-X-FTA">Rural Hipotecario X FTA</a><br/>
Incluye 22.731 hipotecas, firmadas entre los años 2004 y 2007. La lista comienza en la página 760.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337917533/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-X-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337923567/Ttulizacion-Rural-Hipotecario-XI-FTA">Rural Hipotecario XI FTA</a><br/>
Incluye 25.958 hipotecas, firmadas entre 2002 y 2008. La lista comienza en la página 884.<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337917634/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-XI-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337922022/Titulizacion-Rural-Hipotecario-XII-FTA">Rural Hipotecario XII FTA</a></div>
<span style="text-align: justify;">Incluye 12.207 hipotecas, firmadas entre los años 2004 y 2009. La lista comienza en la página 643.</span><br/>
<span style="text-align: justify;"><a href="https://es.scribd.com/document/337917723/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-Rural-Hipotecario-XII-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></span><br/>
<br/>
Bilbao<br/>
<br/>
En el caso de esta entidad, puedo añadir información adicional que ayude a encontrar una hipoteca en particular.<br/>
<br/>
Para saber tu número de hipoteca, se debe acudir a un recibo anterior a mayo de 2013 y en el apartado "Número de operación" se ve el número de préstamo hipotecario.<br/>
<br/>
En la actualidad están utilizando otras numeraciones, que impiden o dificultan la posibilidad de encontrar una hipoteca en un listado de una emisión titulizada.<br/>
<br/>
Una segunda opción, es ir a las escrituras, dentro de ellas encontrarás "La Oferta Vinculante" y en esta oferta, consta un número de solicitud, siendo el último grupo y en este los siete últimos, los que corresponden con tu numero de hipoteca, siendo esta numeración la que se debe buscar en las listas.<br/>
<br/>
Las numeraciones son consecutivas y van empezando de izquierda a derecha, de la 00 a la 73. Evidentemente, hay que añadir los otros cinco números.<br/>
<br/>
Aunque cueste ver los número de las listas de hipotecas, hay datos adicionales que nos ayudan a identificar la nuestra, como la fecha de la firma de la escritura, la cantidad inicial, y quizás un dato más claro, el número de finca registral.<br/>
<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337933755/Escritura-de-titulizacion-RMBS-1-FTA">RMBS 1 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 17.184 hipotecas, firmadas el año 2003 y comienzan con 50 00 xxx.</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 277.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337993945/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-1-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337936018/Escritura-de-titulizacion-RMBS-2-FTA">RMBS 2 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 38.780 hipotecas, firmadas mayoritariamente en el 2003, pero hay de otro años. </span><br/>
<span style="text-align: justify;">Las numeraciones comienzan con 00 14 xxx</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 285.</span><br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337993951/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-2-FTA" style="text-align: justify;">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337930267/Escritura-de-titulizacion-RMBS-3-FTA">RMBS 3 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 20.566 hipotecas, firmadas en 2003 en adelante y con 01 94 xxx</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 410.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337994106/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-3-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337930419/Escritura-de-titulizacion-RMBS-5-FTA">RMBS 5 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 31.297 hipotecas, firmadas en 2002 en adelante.</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La numeración comienza 01 01 xxx</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 444.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337994429/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-5-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337933119/Escritura-de-titulizacion-RMBS-9-FTA">RMBS 9 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 8.668 hipotecas, firmadas a partir de 2004 y cuya numeración comienza en 50 76 xxx</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 668.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337994442/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-9-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337926852/Escritura-de-titulizacion-RMBS-10-FTA">RMBS 10 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 9.898 hipotecas, firmadas entre los años 2008 y 2010 y comienza con la numeración 63 14 xxx</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 334.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337994464/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-10-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337930039/Escritura-de-titulizacion-RMBS-11-FTA">RMBS 11 FTA</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 8.330 hipotecas, firmadas entre 2004 y 2011. Las hipotecas comienzan con el número 51 02 xxx y llegan hasta 75 80 xxx.</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 334.</span><br/>
<span style="text-align: justify;"><a href="https://es.scribd.com/document/337994471/Carta-admitiendo-clausulas-abusivas-en-el-contrato-hipotecario-RMBS-11-FTA">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a></span><br/>
<br/>
<br/>
Popular<br/>
<br/>
<a href="https://es.scribd.com/document/337992643/Popular-Escitura-Titulizacion-MBS-2">MBS 2</a><br/>
<span style="text-align: justify;">Incluye 5.004 hipotecas de vivienda habitual.</span><br/>
<span style="text-align: justify;">La lista comienza en la página 257.</span><br/>
<span style="text-align: justify;">En este caso, aún es más difícil de leer las numeraciones que en los listados anteriores.</span><br/>
<div style="text-align: justify;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337992540/Popular-Aceptacion-Sentencia-Titulizacion-MBS-2">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
Esta carta, a diferencia de las anteriores, se somete a la Sentencia de Tribunal Supremo de diciembre de 2015 y no a la de 2013.</div>
<div>
<br/></div>
<a href="https://es.scribd.com/document/337993781/Listado-Hipotecas-titulizadas-MBS3">MBS 3</a><br/>
Incluye 5.436 hipotecas,  que excepcionalmente, se leen con perfecta calidad.<br/>
En este caso, sólo hemos tenido acceso al listado que se anexa en las escrituras y no a las escrituras en sí mismas.<br/>
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
<a href="https://es.scribd.com/document/337993778/Popular-Aceptacion-Sentencia-Titulizacion-MBS-3">Carta admitiendo clausulas abusivas en el contrato hipotecario.</a><br/>
<br/>
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;">
</div>
<br/>
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: "Times New Roman"; font-size: medium; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
Esta carta, a diferencia de las anteriores, se somete a la Sentencia de Tribunal Supremo de diciembre de 2015 y no a la de 2013.</div>
</div>
</div>
</div>
<br/></div>
<div style="display: block; font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 12px auto 6px auto;">
<a href="https://www.scribd.com/document/337911141/Sentencia-del-Tribunal-Europeo-de-Justicia-sobre-el-asunto-C-421-14#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Sentencia del Tribunal Europeo de Justicia sobre el asunto C-421/14 on Scribd">Sentencia del Tribunal Europeo de Justicia sobre el asunto C-421/14</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
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<a href="https://www.scribd.com/document/337992540/Popular-Aceptacion-Sentencia-Titulizacion-MBS-2#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Popular Aceptacion Sentencia Titulización MBS 2 on Scribd">Popular Aceptacion Sentencia Titulización MBS 2</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
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<a href="https://www.scribd.com/document/337930267/Escritura-de-titulizacion-RMBS-3-FTA#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Escritura de titulización RMBS 3 FTA on Scribd">Escritura de titulización RMBS 3 FTA</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
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<a href="https://www.scribd.com/document/337993781/Listado-Hipotecas-titulizadas-MBS3#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Listado Hipotecas titulizadas MBS3 on Scribd">Listado Hipotecas titulizadas MBS3</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
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Claves y datos fundamentales para obligar a algunos bancos a reconocer las cláusulas abusivas y poder parar los desahucios que contengan dichas cláusulas gracias a la nueva Sentencia de 2017 del Tribunal Europeo

Ante la defensa continuada del actual gobierno a la banca española, en contra de la ciudadanía (también los anteriores gobiernos),...

Análisis del Preámbulo sobre el RDL de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo indebidas y consideraciones generales (I)

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="#"><img border="0" height="214" src="../-OkNQW0-hESE/WIjPvV5jXNI/AAAAAAAAIrM/4WT3vCDJSWY6Mikx4ZrtkEwfXR2AwJi-QCLcB/s320/clausula_suelo.jpg" width="320"/></a></div>
<br/>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
El mecanismo implementado por el
Ministerio de Economía en el Real Decreto Ley (RDL) “<b>de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de
cláusulas suelo indebidas</b>”, da la impresión a primera vista que busca más
la protección de las entidades financieras, que la de los afectados por las
cláusulas abusivas suelo.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Es extraño, la insistencia por
parte del Gobierno en plantear un mecanismo extrajudicial que lo primero que
hace es congelar cualquier actuación por parte del afectado, hasta que reciba
una respuesta del banco, como máximo teórico, tres meses, la realidad y lo más
probable es que ese plazo se dilate en el tiempo, utilizando diferentes
excusas.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Lo segundo que llama la atención,
es la incidencia en la posibilidad de evitar por encima de cualquier otra cosa
“<b>las costas judiciales a la banca</b>” como
consecuencia del uso abusivo de las clausulas suelo, protegiendo a la banca y el
impacto negativo en sus cuentas de resultados por encima de los derechos de los
consumidores.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
El banco, para evitar las costas
judiciales, lo único que tiene que hacer es “allanarse”  y la única posibilidad por parte del
consumidor que ha sufrido el abuso de la entidad financiera, es que exista una
diferencia a  favor del consumidor en el
cálculo del banco.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Un tercer punto<b> </b>a destacar y que creo que es <b>MUY IMPORTANTE, </b>el acuerdo
extrajudicial podría implicar firmar un documento con el banco, donde <b>el usuario</b> que ha sufrido el abuso “<b>Renuncia a Acciones Legales contra la
Entidad Financiera Respecto al Contrato Hipotecario</b>” y esto puede llevar a
la entidad crear un documento, en el que el usuario, no sólo renuncie a demandar
al banco por las clausulas suelo, sino que se amplié esta renuncia por parte
del usuario al resto de cláusulas abusivas referidas a intereses, datos
personales e incluso a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente
por parte del banco cuando se constituyó la escritura de la hipoteca.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Me refiero en concreto, a la Sentencia del
Tribunal Supremo de diciembre de 2015, en la que se consideran abusivos los
gastos cargados al consumidor en referencia al Registro de la Propiedad, gastos
notariales y Actos jurídicos Documentados. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Debemos negarnos a firmar
cualquier documento que incluya renunciar a la posibilidad de demandar a la
entidad financiera por otras cláusulas o actos abusivos relacionados con el
contrato hipotecario.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Aquellos que quieran llegar a un
acuerdo con su entidad deberán exigir al banco, que el acuerdo al que se llegue,
se restrinja única y exclusivamente a las cláusulas suelo, quedando el resto de
elementos abusivos, pendientes de las correspondientes acciones legales por
parte del consumidor.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Un cuarto punto que resulta
alucinante, es el de los impuestos. El Decreto Ley, establece que se deben
devolver los excesos en las devoluciones de vivienda habitual, realizando una
liquidación complementaria para regularizar la situación con la hacienda de
Montoro.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Resulta que la devolución media
prevista a hacienda rondará aproximadamente un 10% del dinero devuelto en
efectivo por parte del banco. Si comparamos la eficacia recaudatoria demostrada
en este caso, que recordemos que es producto de una sentencia por la aplicación
de cláusulas abusivas, con la amnistía fiscal de Montoro que afectó a
defraudadores, no tiene comparación.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
De hecho y como ya se ha dicho, <b>los consumidores afectados por las
cláusulas abusivas suelo tendrán que devolver sobre el dinero recibido un 10%</b>,
mientras que <b>los defraudadores de la
amnistía fiscal pagaron una media del 3%, llegando</b> en algunos casos según ciertas
filtraciones, a menos del 2%.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Después de estos primeros
párrafos a modo de comentario general, es momento de entrar directamente en los
contenidos del Real Decreto Ley “<b>de
medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
indebidas</b>”.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Este Decreto no tiene desperdicio
desde el principio y me refiero al primer párrafo del preámbulo, donde dice: “<span style="letter-spacing: -.05pt;">desde</span><span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">el</span><span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><b><u>Gobierno</u></b><span style="letter-spacing: .85pt;"> </span>y<span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">las</span><span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">Cortes</span><span style="letter-spacing: .9pt;"> </span>Generales<span style="letter-spacing: .85pt;"> </span>se<span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">han</span><span style="letter-spacing: .85pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">abordado</span><span style="letter-spacing: .9pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">un</span><span style="letter-spacing: 1.45pt;"> </span>gran<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>número<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>de<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>iniciativas<span style="letter-spacing: 1.05pt;"> </span>que<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>regulan<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>distintos<span style="letter-spacing: 1.05pt;">
</span>aspectos<span style="letter-spacing: 1.05pt;"> </span>de<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>los<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>créditos<span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span><span style="letter-spacing: .05pt;">hipotecarios,</span><span style="letter-spacing: 5.25pt;"> </span><b><u><span style="letter-spacing: -.05pt;">especialmente</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">para</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">paliar</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span>y<span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">afrontar</span><span style="letter-spacing: -.25pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">la</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">problemática</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">social</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">de</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">las</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">ejecuciones</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">hipotecarias</span></u></b><span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span>y<span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">la</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span>vivienda,<span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><b><u><span style="letter-spacing: -.05pt;">agudizada</span><span style="letter-spacing: -.2pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">por</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">la</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span>crisis<span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">económica</span><span style="letter-spacing: -.2pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">que</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">ha</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">atravesado</span><span style="letter-spacing: -.15pt;"> </span>España</u></b>”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Por mucho que mientan, no vamos a
dejar de repetir que ni este gobierno, ni los anteriores hicieron nada por
paliar<span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span>y<span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">afrontar</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">la</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">problemática</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">social</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">de</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">las</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">ejecuciones</span><span style="letter-spacing: -.25pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">hipotecarias.
Ha sido la sociedad civil, junto al papel extraordinario por la PAH, los que
han conseguido un giro copernicano de la visión de las ejecuciones hipotecarias
y de su impacto social.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">En
concreto este gobierno, ha utilizado todas las herramientas que han tenido a su
alcance y fundamentalmente la Abogacía del Estado, para oponerse en todas las
ocasiones en que han llegado casos sobre los contratos hipotecarios al Tribunal
Europeo de Justicia.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Tanto
en el caso de </span><a href="../2012/11/el-dictamen-del-tribunal-europea-contra.html"><span style="letter-spacing: -.05pt;">Mohamed Aziz, en 2013</span></a><span style="letter-spacing: -.05pt;">, como en</span><span style="letter-spacing: -.1pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">los</span><span style="letter-spacing: -.15pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">asuntos</span><span style="letter-spacing: -.1pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">acumulados</span><span style="letter-spacing: 1.0pt;"> </span><a href="index.html"><span style="letter-spacing: -.05pt;">C-154/15,</span> <span style="letter-spacing: -.05pt;">C-307/15</span> y <span style="letter-spacing: -.05pt;">C-</span> <span style="letter-spacing: -.05pt;">308/15 que dieron lugar a la Sentencia del
Tribunal Europeo de 21 de diciembre de 2016</span></a><span style="letter-spacing: -.05pt;">, sobre la retroactividad de la devolución de las cláusulas abusivas
suelo, el Estado español a través de los abogados del estado, se opusieron a que
se modificara la Ley Hipotecaria en referencia a las clausulas abusivas, en el
caso de Aziz, no sólo en contra de la opinión de la Comisión Europea, sino
también en contra de la abogada general.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Esta
desconexión intencionada del gobierno atribuyéndose logros sociales que de
ninguna manera han propiciado o apoyado y la realidad social del día a día de
la ciudadanía. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Fruto
de esta desconexión intencionada, es la frase “<b><u>la</u></b></span><b><u><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span>crisis<span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">económica</span><span style="letter-spacing: -.2pt;">
</span><span style="letter-spacing: -.05pt;">que</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">ha</span><span style="letter-spacing: -.2pt;"> </span><span style="letter-spacing: -.05pt;">atravesado</span><span style="letter-spacing: -.15pt;"> </span>España</u></b>” dando a entender que “la
crisis económica es algo del pasado.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
A modo de ejemplo, aunque se
salga del tema principal, el gráfico de elaboración propia sobre la
distribución de la riqueza en España, nos muestra el abismo existente entre el
20% de la población española más pobre y por lo tanto más afectada por las
ejecuciones hipotecarias y los abusos de la banca y el 20% más rico, creo que es
lo suficientemente claro para demostrar quien sigue en crisis y quien no se ha
visto afectada por ella.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Los datos del gráfico, se han
obtenido del Informe sobre la riqueza de Credit Suisse, entidad poco sospechosa
de practicar una oposición activa al neoliberalismo predominante en la  economía mundial.<o:p></o:p></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="../images/s1600/La_Miseria_en_Espa_C3_B1a.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="350" src="../images/s640/La_Miseria_en_Espa_C3_B1a.jpg" width="640"/></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br/></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Otro
elemento destacado del preámbulo, es la insistencia pertinaz por parte del
gobierno español en repetir los argumentos utilizados por la abogacía del
estado al oponerse a la retroactividad de la devolución de los intereses
pagados indebidamente por los consumidores al origen del contrato
hipotecario  y que la Sentencia de
diciembre de 2016 del Tribunal Europeo de Justicia desestimo en su totalidad.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Es
de destacar que la posición contraria del gobierno se basa “en el <b>principio de efectividad</b>” y cuyo
argumento esencial es “<b>la alteración del
orden público</b>” o traducido, la alteración del orden económico.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Parece
que el coste de €4.000MM que tiene que pagar la banca genera un caos en la
economía nacional y el rescate de las autopistas de €4.000MM, es un elemento
menor.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">En
este punto, sólo quisiera precisar lo siguiente, una buena parte de las
hipotecas afectadas por cláusulas abusivas suelo, fueron titulizadas por los
bancos, o dicho de manera más clara, fueron vendidas como garantía de emisiones
de bonos a inversores extranjeros, por lo tanto, en la mayoría de los casos, el
banco había cobrado esas hipotecas, aunque si es cierto que continuaban
haciendo negocio con ellas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">El
negocio consistía en pagar a los inversores extranjeros unos intereses
inferiores a los que cobraban a los consumidores con cláusulas suel</span><a href="http://www.edt-sg.com/caratula?fondo=68"><span style="letter-spacing: -.05pt;">o. Tan sólo voy a poner un ejemplo de una emisión activa en estos
momentos del BBVA “BBVA RMBS 2 FONDO DE TITULIZACION DE ACTIVOS</span></a><span style="letter-spacing: -.05pt;">” de 2.007 y por valor de €5.000MM y avalada por
38.780 hipotecas.<o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br/></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="../-mXzLpRbgyxo/WIjOEtoFutI/AAAAAAAAIrA/r0UrkvsqvR8zovUW-__NNjE1qZnfBKGNACLcB/s1600/Titulizaciones.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="268" src="../-mXzLpRbgyxo/WIjOEtoFutI/AAAAAAAAIrA/r0UrkvsqvR8zovUW-__NNjE1qZnfBKGNACLcB/s640/Titulizaciones.jpg" width="640"/></a></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br/></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Como
consecuencia de lo anterior, me pregunto, si como mantienen los abogados del
estado español, la retroactividad supone un “enriquecimiento injusto” por parte
de los consumidores afectados por las prácticas abusivas del banco y el
resarcimiento puede provocar un colapso en la economía nacional, ¿qué pensarán
los inversores extranjeros, cuando se den cuenta que la entidad que les vendió
los bonos y uso hipotecas con cláusulas suelo cobraba más intereses que ellos a
pesar de ser los dueños de los títulos hipotecarios? ¿qué hará el gobierno si
estos inversores demandan a las entidades por enriquecimiento injusto?, seguro
que no les dice a los inversores extranjeros, que el pago de esos
intereses  podría colapsar la economía.
Tal y como vimos en el rescate a la banca de 2012, se limitará a pagar religiosamente
por un lado y a recortar nuevamente en derechos sociales por el otro.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Para
finalizar la primera parte de este artículo, incidir en un último aspecto del Preámbulo
del RDL, la Autonomía Procesal del Tribunal Supremo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">El
Gobierno insiste de manera cansina, en que es el Tribunal Supremo quien debe
imperar cuando no hay normas en la legislación española sobre la jurisprudencia
europea. No voy a volver a extenderme en el claro criterio mostrado es la
sentencia de diciembre de 2016, donde el Tribunal Europeo de Justicia dicta de
manera inequívoca que, el único organismo legitimado para interpretar la legislación
de la Unión Europea y generar jurisprudencia al respecto es el propio Tribunal
Europeo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Para
aquellos que quieran conocer más sobre este asunto, pueden leer el artículo
escrito en el mismo blog y titulado “<a href="index.html">¿Qué
aviso ha enviado la Unión Europea a España y a otros países a través de la
Sentencia de las Cláusulas Abusivas Suelo?</a>”, pero si destacar que por un
lado el Gobierno de España clama por la “autonomía procesal, por otro lado, se
apresura a redactar y aprobar un RDL que parece escrito por la banca, cuando
debiera esperar, por coherencia con lo que defienden, a que el Tribunal Supremo
transponga a la normativa nacional la sentencia del Tribunal Europeo de Justicia
y a partir de ese momento, modificar aquellos aspectos de la Ley que no se ajusten
a la trasposición del Supremo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Pecando
de inocencia, parece que hay que recordar al Gobierno la división de poderes,
contenido de Primero de Democracia y acatar plenamente la Sentencia de Tribunal
Europeo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Este
decreto, ni es un sistema de arbitraje, ni respeta el principio de “tutela
judicial efectiva” derecho fundamental protegido no sólo por la Constitución
española, sino por la normativa en Derechos Fundamentales de la Unión Europea.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">Mi
recomendación personal, es que no se utilice el mecanismo pergeñado en este RDL
sin antes consultar a una Organización 
de Consumidores o a un abogado de confianza.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;"><br/></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="letter-spacing: -.05pt;">En
la siguiente parte de este artículo entraré en el articulado del RDL </span><b>de medidas urgentes de protección de
consumidores en materia de cláusulas suelo indebidas.<o:p></o:p></b></div>
<br/>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Por último, quisiera añadir un<b> modelo actualizado de Carta Reclamar
Nulidad y/ó Retroactividad de Cláusula Suelo y Gastos de Escritura de Préstamo</b>.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
</div>
<div style="display: block; font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 12px auto 6px auto;">
<a href="https://www.scribd.com/document/337536552/Carta-Reclamar-Nulidad-y-o-Retroactividad-de-Clausula-Suelo-y-Gastos-de-Escritura-de-Prestamo#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Carta Reclamar Nulidad y/ó Retroactividad de Cláusula Suelo y Gastos de Escritura de Préstamo. on Scribd">Carta Reclamar Nulidad y/ó Retroactividad de Cláusula Suelo y Gastos de Escritura de Préstamo.</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
<iframe class="scribd_iframe_embed" data-aspect-ratio="0.7068965517241379" data-auto-height="false" frameborder="0" height="600" id="doc_72645" scrolling="no" src="index.html" width="100%"></iframe></div>

Análisis del Preámbulo sobre el RDL de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo indebidas y consideraciones generales (I)

El mecanismo implementado por el Ministerio de Economía en el Real Decreto Ley (RDL) “ de medidas urgentes de protección de consumidor...

Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="#"></a></div>
<br/>
<div style="text-align: justify;">
Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo; BOE-A-2017-653</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Este es el texto publicado hoy sábado por el Gobierno de España para "en teoría" obligar a la banca española a devolver las cantidades obtenidas de los contratos hipotecarios celebrados con más de 1.5 millones de consumidores, mediante el uso de clausulas abusivas suelo.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Este artículo, analizará en el periodo de tiempo más breve posible, no tanto lo que dice el Decreto Ley, sino lo que se deduce del mismo.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Por el interés general, antes de realizar un análisis, pongo a disposición el documento publicado en el BOE, para la lectura de todos aquellos o que esten interesados en este asunto, o más importante, que sea víctimas de la practica abusiva por parte de su entidad financiera.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Como complemento, aquellos lectores que quieran conocer la explicación dada sobre este Real Decreto de Medidas Urgentes de Protección de Consumidores en materia de Cláusulas Suelo, pueden leer el artículo que se publicó ayer en este blog y ver el vídeo de la intervención de de Guindos en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
"<b><a href="index.html">Explicación del Ministro de Economía de Guindos del Decreto Ley sobre las clausulas suelo</a>"</b></div>
<div style="text-align: justify;">
<b><br/></b></div>
<div style="text-align: justify;">
También se puede obtener una información adicional sobre la Sentencia de la Unión Europea de diciembre de 2016 en el siguiente enlace:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
"<a href="index.html">La Banca y el gobierno español pierden la batalla de la retroactividad de las clausulas suelo en el Tribunal Europeo de Justicia</a>"</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Por último, hace ya un tiempo, publicamos una serie de documentos parea reclamar a las entidades financieras la devolución de lo cobrado por las mismas de forma abusiva y que puede resultar de utilidad para algunos lectores afectados por las clausulas suelo. El enlace es el siguiente.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
"<a href="../2013/10/documentacion-y-cartas-tipo-para.html">Documentación y cartas tipo para reclamar la anulación de las clausulas suelo en cualquier entidad bancaria española</a>"</div>
<br/>
<a href="https://www.scribd.com/document/337150066/Real-Decreto-ley-1-2017-de-20-de-enero-de-medidas-urgentes-de-proteccion-de-consumidores-en-materia-de-clausulas-suelo#from_embed" style="font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px;" title="View Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. on Scribd">Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cl...</a><span style="font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px;"> by </span><a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="font-family: helvetica, arial, sans-serif; font-size: 14px;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a><span style="font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px;"> on Scribd</span></div>
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</div>

Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo; BOE-A-2017-6...

Explicación del Ministro de Economía de Guindos del Decreto Ley sobre las clausulas suelo

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="../images/s1600/Francisco-Gonzalez-BBVA-Guindos-Economia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="180" src="../images/s320/Francisco-Gonzalez-BBVA-Guindos-Economia.jpg" width="320"/></a></div>
<br/>
<div style="text-align: justify;">
Explicación del Ministro de Economía de Guindos sobre el Decreto Ley que regulará la negociación voluntaria por parte de los usuarios afectados por las clausulas suelo y de obligado cumplimiento para las entidades financieras.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/>
El mecanismo implementado por el Ministerio de Economía en el Real Decreto Ley (RDL) “de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo indebidas”, da la impresión a primera vista que busca más la protección de las entidades financieras, que la de los afectados por las cláusulas abusivas suelo.<br/>
<br/>
Es extraño, la insistencia por parte del Gobierno en plantear un mecanismo extrajudicial que lo primero que hace es congelar cualquier actuación por parte del afectado hasta que reciba una respuesta por parte del banco, como máximo teórico, tres meses, la realidad lo más probable es que ese plazo se dilate en el tiempo utilizando diferentes excusas.<br/>
<br/>
Lo segundo que llama la atención, es la incidencia en la posibilidad de evitar a por encima de cualquier otra cosa “las costas judiciales a la banca” como consecuencia del uso abusivo de las clausulas suelo, protegiendo a la banca y el impacto negativo en sus cuentas de resultados por encima de los consumidores.<br/>
<br/>
La entidad financiera para evitar las costas judiciales, lo único que tiene que hacer es “allanarse”  y la única posibilidad por parte del consumidor que ha sufrido el abuso de la entidad financiera, es que exista una diferencia a  favor del consumidor en el cálculo del banco.<br/>
<br/>
Un cuarto punto a destacar y que creo que es <b>MUY IMPORTANTE</b>, <b>el acuerdo extrajudicial implica</b> firmar un documento con la entidad financiera donde el usuario que ha sufrido el abuso “<b>Renuncia a Acciones Legales contra la Entidad Financiera Respecto al Contrato Hipotecario</b>” y esto <b><u>puede llevar a la entidad financiera a crear un documento en el que el usuario no sólo renuncie a demandar al banco por las clausulas suelo, sino que se amplié esta renuncia por parte del usuario al resto de cláusulas abusivas referidas a intereses, datos personales e incluso a la devolución de las cantidades cobradas abusivamente por parte del banco cuando se constituyó la escritura de hipotecaria.</u></b><br/>
<br/>
Me refiero en concreto, a la Sentencia del Tribunal Supremo de diciembre de 2015, en la que se consideran abusivos los gastos cargados al consumidor en referencia al Registro de la Propiedad, gastos notariales y Actos jurídicos Documentados.<br/>
<br/>
Debemos <b>negarnos a firmar cualquier documento que incluya renunciar a la posibilidad de demandar a la entidad financiera por otras cláusulas o actos abusivos relacionados con el contrato hipotecario.</b><br/>
<br/>
Aquellos que quieran llegar a un acuerdo con su entidad deberán exigir a la entidad financiera que el acuerdo al que se llega se restringe única y exclusivamente a las cláusulas suelo, quedando el resto de elementos abusivos, pendientes de las correspondientes acciones legales por parte del consumidor.<br/>
<div>
<br/></div>
En el vídeo que se inserta a continuación, el Ministro de Economía de Guindos interviene en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, dando una breve explicación sobre el Real Decreto Ley sobre las Clausulas Suelo e invita a la prensa, a una nueva rueda de prensa en el Ministerio de Economía, hoy por la tarde.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<iframe allowfullscreen="" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/ogs1hanhPBw/0.jpg" frameborder="0" height="266" src="https://www.youtube.com/embed/ogs1hanhPBw?feature=player_embedded" width="320"></iframe></div>
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
<div style="display: block; font-family: "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; font-stretch: normal; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; line-height: normal; margin: 12px auto 6px auto;">
<a href="https://www.scribd.com/document/337083317/Nota-de-Prensa-sobre-las-Clausulas-Suelo-del-Ministerio-de-Economia#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Nota de Prensa sobre  las Clausulas Suelo del Ministerio de Economía on Scribd">Nota de Prensa sobre  las Clausulas Suelo del Ministerio de Economía</a> by <a href="https://es.scribd.com/user/146990960/Gregorio-Abascal#from_embed" style="text-decoration: underline;" title="View Gregorio Abascal's profile on Scribd">Gregorio Abascal</a> on Scribd</div>
<iframe class="scribd_iframe_embed" data-aspect-ratio="0.7080062794348508" data-auto-height="false" frameborder="0" height="600" id="doc_78816" scrolling="no" src="index.html" width="100%"></iframe>
</div>
<div style="text-align: justify;">
Esta noticia se esta elaborando en estos momentos y a medidas que se obtenga más información, la iremos añadiendo a este artículo.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
Para más información sobre las clausulas suelo, la Sentencia del Truibunal Europeo de Justicia y otros recursos, se pueden consultar los siguientes enlaces.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="index.html">La Banca y el gobierno español pierden la batalla de la retroactividad de las clausulas suelo en el Tribunal Europeo de Justicia</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
<a href="../2013/10/documentacion-y-cartas-tipo-para.html">Documentación y cartas tipo para reclamar la anulación de las clausulas suelo en cualquier entidad bancaria española</a></div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div style="text-align: justify;">
<br/></div>
</div>

Explicación del Ministro de Economía de Guindos del Decreto Ley sobre las clausulas suelo

Explicación del Ministro de Economía de Guindos sobre el Decreto Ley que regulará la negociación voluntaria por parte de los usuarios a...

¿Qué aviso ha enviado la Unión Europea a España y a otros países a través de la Sentencia de las Cláusulas Abusivas Suelo?

<div dir="ltr" style="text-align: left;" trbidi="on">
<div class="MsoNormal">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="../-aEQwG1wLM4o/WHUadyhoE4I/AAAAAAAAIp8/sWDOn5hQ7QcD8lPQVbyz1xTRJeARbcPWgCLcB/s1600/cl_C3_A1usulas_suelo.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>
<span style="text-align: justify;"><br/></span>
<span style="text-align: justify;"><br/></span>
<span style="text-align: justify;">La Sentencia del Tribunal Europeo
de Justicia de 21 de diciembre de 2016, que obliga a las entidades bancarias
españolas a restituir el dinero cobrado y los intereses correspondientes, como
consecuencia de la aplicación de las cláusulas abusivas suelo,</span><span style="text-align: justify;">  </span><span style="text-align: justify;">desde la firma del contrato hipotecario, va
más allá de una simple corrección interpretativa de la Sentencia del Tribunal
Supremo de</span><span style="text-align: justify;">  </span><span style="text-align: justify;">9 de mayo de 2013.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
De hecho, el Tribunal Supremo
hubiera evitado la Sentencia de 21 de diciembre, simplemente aplicando el
artículo 1303 del Código Civil que dice: “Declarada la nulidad de una
obligación, los contratantes deben restituirse recíprocamente las cosas que
hubiesen sido materia del contrato, con sus frutos, y el precio con los
intereses” y limitándose a anular las Cláusulas Abusivas Suelo  al momento de la firma del contrato
hipotecario como se deduce del artículo 6.1 de la Directiva 93/13. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
El problema real, de la Sentencia
del Tribunal Supremo español, es que abre la Caja de Pandora de la posibilidad
de reinterpretar, creando jurisprudencia desde el ámbito nacional, de las
Directivas Europeas y por lo tanto vaciando de contenido al TJUE, extremo
contrario al artículo 267 TFUE que dice: “El Tribunal de Justicia de la Unión
Europea será competente para pronunciarse, con carácter prejudicial: <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
sobre la interpretación de los
Tratados;<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
sobre la validez e interpretación
de los actos adoptados por las instituciones, órganos u organismos de </div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
la Unión;<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Cuando se plantee una cuestión de
esta naturaleza ante un órgano jurisdiccional de uno de los Estados miembros,
dicho órgano podrá pedir al Tribunal que se pronuncie sobre la misma, si estima
necesaria una decisión al respecto para poder emitir su fallo.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Cuando se plantee una cuestión de
este tipo en un asunto pendiente ante un órgano jurisdiccional nacional, cuyas
decisiones no sean susceptibles de ulterior recurso judicial de Derecho
interno, dicho órgano estará obligado a someter la cuestión al Tribunal.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Cuando se plantee una cuestión de
este tipo en un asunto pendiente ante un órgano jurisdiccional nacional en
relación con una persona privada de libertad.”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En este sentido, la Comisión
Europea en su escrito de “Observaciones” presentado el 15 de septiembre de 2015
mantiene en su punto 23: “Como punto de partida para responder a la primera
pregunta, es conveniente señalar que la interpretación de la Directiva -máxime
cuando dicha interpretación pueda potencialmente limitar la aplicación de la
Directiva- incumbe exclusivamente al tribunal de Justicia, en su calidad de
único intérprete de la legislación de la Unión, de conformidad con el artículo
267 TFUE.”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En el lado contrario y
aprovechando la tendencia del Tribunal Supremo a generar sentencias que agraden
al Gobierno y al sistema financiero, el Gobierno Británico aprovecha la
oportunidad (antes del Brexit) para apoyar la postura del Tribunal Supremo y en
las observaciones presentadas el 21 de Julio de 2015, intentan equiparar a
través del principio de equivalencia, las interpretaciones judiciales
nacionales, con las realizadas por el TJUE.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Esta visión que busca la
prevalencia encubierta del Tribunal nacional se expone en el punto 13: “Por ultimo
a falta de armonización. las normas nacionales que regulan los procedimientos
internos relativos a cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores
forman parte del ordenamiento jurídico interno del Estado miembro de que se
trate, a condición de que no sean menos favorables que las que rigen situaciones
similares de carácter interno (principio de equivalencia) y de que no hagan
imposible en la práctica o excesivamente difícil el ejercicio de los derechos
que confiere a los consumidores el ordenamiento jurídico de la Unión.”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Como conclusión, se deduce que en
la Sentencia sobre las clausulas suelo; lo que se dirime es ¿Cuál es el órgano
competente en la interpretación de la normativa de la Unión Europea en el
ordenamiento jurídico de los estados miembros? <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Si hubiera prevalecido la visión
del Tribunal Supremo español, cada 
estado de la Unión crearía su propia jurisprudencia interpretativa de
las normas europeas, impidiendo de facto, a la Comisión Europea aplicar las
políticas dictadas desde Bruselas y generando un caos jurídico que haría
imposible la armonización legislativa en el marco de la Unión Europea.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Esta conclusión nos indica de
forma clara, que independientemente del asunto controvertido tratado en la
Sentencia y de la tendencia de la Comisión Europea a seguir criterios que
protegen y amparan al sistema financiero, en este caso y con el fin de evitar
una rebelión general de los estados de la Unión, el Tribunal Europeo de
Justicia tenía que dictar una Sentencia contraria al Gobierno de España y al
sistema bancario español con el fin de proteger un interés superior y no me
refiero a los consumidores, sino al gobierno Lobby de la UE como eje de la
política neoliberal y de recortes.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Además, el impacto es menor,
entre €4.000MM/€7.000MM, e incomparable con lo que supondría la disolución de
la UE.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
En definitiva, el Gobierno de
España, el Supremo y el sistema financiero no les pareció suficiente que el
Tribunal Europeo de Justicia en su sentencia de 14 de marzo de 2013 no
consideraran las clausulas suelo abusivas en sí misma y les regalaran, para que
pudieran seguir utilizándolas, que su abusividad provenía de la falta de
transparencia, sino que se decidieron ir más allá y redefinir la jurisprudencia
europea en contra de la Comisión Europea y del propio Tribunal Europeo.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Si el Gobierno de España, tal y
como expresan los abogados del Estado en el punto 72 del escrito de oposición
lo aplicará este criterio de manera igualitaria todos los colectivos de esta
sociedad, consumidores, empresarios, corporaciones, pequeñas empresas etc,
podría incluso compartirlo. El punto 72 dice: “El Tribunal Supremo es el máximo
interpretación de la· legalidad ordinaria en España. El artículo 1, apartado 6
del Código Civil español establece que "La jurisprudencia complementará el
ordenamiento jurídico con la doctrina que, de modo reiterado, establezca el
Tribunal Supremo al interpretar y aplicar la ley, la costumbre y los principios
generales del derecho";”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Esta rebelión del Gobierno de
España parece ser selectiva y dirigirse exclusivamente en contra de los
consumidores,  ya que el Gobierno no se
le ocurre poner en tela de juicio las más de 20 demandas contra España en el
Tribunal Internacional de Arbitraje por el incumplimiento de la Carta de la
Energía y que nos pueden costar más de €20.000MM en indemnizaciones de dinero público,
no privado.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Mientras que el Gobierno considera
que el pago de la indemnización a los consumidores por la utilización de una
cláusula abusiva puede ser un quebranto para la economía nacional, no parecen
tener el mismo criterio para el pago de €25.000MM  a las eléctricas, mediante la emisión de deuda pública o
como ya he dicho antes, el coste indemnizatorio de las demandas en los
Tribunales de arbitraje. <o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Este Gobierno va más allá y
defiende el uso del ISDS (<a href="../files/rsion-entre-UE-EE.UU_qdvjp7fkmtymbg20g7egpg.html">defensa
del inversor extranjero</a>) en Acuerdos Comerciales de última generación como
el CETA o el TTIP,  aun cuando estos
Tribunales de Arbitraje privado dictarían laudos que estarían por encima de las
sentencia del Tribunal Supremo.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Por último, recordar que el coste
de los Abogados del Estado y los gastos judiciales generados por la defensa de
la banca en el escrito de oposición del gobierno, van a costa del erario
público, lo pagamos todos los españoles con nuestros impuestos.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Para conocer más detalles de la
Sentencia del Tribunal Europeo de Justicia, podéis leer el artículo publicado
el mismo día en que se hizo pública y titulado “<a href="index.html">La
Banca y el gobierno español pierden la batalla de la retroactividad de las
clausulas suelo en el Tribunal Europeo de Justicia</a>”<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
También puede ser interesante un
artículo que se publicó en este blog y que incluye algunos modelos para
reclamar la devolución del dinero pagado indebidamente por las clausulas suelo
y que se tituló “<a href="../2013/10/documentacion-y-cartas-tipo-para.html">Documentación
y cartas tipo para reclamar la anulación de las clausulas suelo en cualquier
entidad bancaria española</a>”<o:p></o:p></div>
<br/>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br/></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
Finalmente, adelantar a los
lectores, que el próximo artículo que se publique en este blog, estará  dedicado a los Abogados del Estado Dña.
Andrea Gaveta Llopis y D. Miguel Sampol Pucurull, creadores del escrito de
oposición del Gobierno de España a la aplicación retroactiva de las clausulas
suelo.<o:p></o:p></div>
</div>

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Claves y datos fundamentales para obligar a algunos bancos a reconocer las cláusulas abusivas y poder parar los desahucios que contengan dichas cláusulas gracias a la nueva Sentencia de 2017 del Tribunal Europeo

Análisis del Preámbulo sobre el RDL de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo indebidas y consideraciones generales (I)

Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

Explicación del Ministro de Economía de Guindos del Decreto Ley sobre las clausulas suelo

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